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Bereich § 13b BauGB Fläche gesamt ca. 0,89 ha Bereich § 13a BauGB 24/1 MASSTAB: DATUM: Rainer Waßmann Stadtplanung PLANWERKSTATT a.B. Mühlstraße 10 8085 Langenargen Tel. (075 43) 302 88 12 Mobil (0173)[mehr]

Vertrag über den Betrieb einer Kindertagesstätte der Gemeinden Alleshausen und Seekirch Zur Regelung von Bau und Unterhalt der Kindergartentagesstätte und die Aufnahme der Kindergartenkinder vereinbaren die Gemeinden [...] t (GKZ), in der Fassung vom 16. September 1974, den folgenden öffentlich-rechtlichen Vertrag: § 1 Bau einer interkommunalen Kindertagesstätte Mit dem Beschluss der Gemeinderatsmitglieder vom 27.02.2019 [...] interkommunale Kindertagesstätte mit Außenspielbereich an der Federsee-Grundschule zu errichten. Durch den Bau sollen vorrangig die Kinder beider Gemeinden eine Kindergartenplatz finden. § 2 Eigentumsverhältnisse[mehr]

14 BauNVO i.V.m. § 9 (1) 24 BauGB}: (Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Um- weltauswirkungen (§ 9 (1) 24 BauGB)) Soweit es sich um Gebäude handelt sind Nebenan- lagen im Sinne des § 14 (1) BauNVO [...] überschritten. Auch bei Bebauungsplänen nach § 13b BauGB sind Belange der Raumordnung (§ 1 Abs. 4 BauGB) zu berücksichtigen. Ebenfalls ist § 1a Abs. 2 BauGB zu berücksichtigen (sparsamer Umgang mit Grund [...] auf die aktuelle Fassung des BauGB vom 3. November 2017 (BGBI. I S. 3634) sowie den Mustereinführungserlass (BauG- BÄndG2017) vom 21.12.2017 hingewiesen. Nach § 4a Abs. 4 BauGB sind der Inhalt der ortsüblichen[mehr]

(§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 (2) 3 und 20 (1) BauNVO) Grundflächenzahl (GRZ) (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 (2) 1 und 19 BauNVO)0,4 Einzelhäuser u. Doppelhäuser zulässig (§ 9 (1) 2 BauGB und § 22 (2) BauNVO) Offene [...] ü. NN. (§ 9 (3) BauGB) Pflanzgebot (siehe schriftlicher Teil, Standorte variabel) Allgemeine Wohngebiete (§ 9 (1) 1 BauGB und § 4 BauNVO) ED o Baugrenze (§ 9 (1) 2 BauGB und § 23 (3) BauNVO) Umgrenzung [...] Offene Bauweise (§ 9 (1) 2 BauGB und § 22 (2) BauNVO) Öffentliche Grünfläche (§ 9 (1) 15 BauGB) Zweckbestimmung: Ausgleichsfläche Streuobstwiese Private Grünfläche (§ 9 (1) 15 BauGB) Zweckbestimmung: Erdwall[mehr]

Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB und BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB und § 1 (2) BauNVO) 1.1.1 Allgemeine Wohngebiete (WA) (§ 4 BauNVO) Allgemeine Wohngebiete dienen vorwiegend [...] (§ 9 (1) 1 BauGB i. V. m. §§ 16 - 21 a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl (§ 9 (1) 1 BauGB und §§ 16 - 21a BauNVO) – siehe Einschrieb in Planzeichnung – 1.2.2 Zahl der Vollgeschosse (§9 (1) 1 BauGB und §16 [...] Bauweise (§ 9 (1) 2 BauGB und § 22 BauNVO) Es wird eine offene Bauweise nach § 22 (2) BauNVO festgelegt. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser. 1.4 Abstandsflächen der Gebäude (§ 9 (1) 2a BauGB) Abweichend[mehr]

Vorhaben in geltenden Bebauungsplänen nach § 30 BauGB ▪ Vorhaben innerhalb in Aufstellung befindlicher B-Pläne nach § 33 BauGB ▪ Vorhaben im Innenbereich nach § 34 BauGB 1.2.2 Umwelthaftung Nach Inkrafttreten [...] Innenentwicklung nach § 13a BauGB gelten aufgrund des Bebauungsplans zu erwar- tende Eingriffe "als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zu- lässig" (§ 13a Abs. 2 Nr. 4. BauGB) und es findet keine [...] statt (§ 13a Abs. 3 Nr. 1 und 13 Abs. 3 BauGB). Bekannte Vorkommen der o.g. Arten sind in diesem Fall als schwerwiegende Belange im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 7a BauGB zu betrachten, die von der Ge- meinde[mehr]

kann unter günstigen Standort- verhältnissen auch anspruchsvollere Sorten aus wählen, während im bäuerlichen Hausgarten mehr die anspruchslosen und (in niederschlagsreichen Gebieten) die schorffesten Sorten[mehr]

Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB in Verbindung mit § 215a BauGB. Im Südosten des Geltungsbereichs besteht ein gem. § 33a NatSchG geschützter Str [...] Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im beschleunigten Ver- fahren nach § 13b BauGB in Verbindung mit § 215a BauGB. Trotz der gewählten Verfahrensart im beschleunigten Verfahren wurden die Be- lange [...] Bebauung an. Im Os- ten grenzen die Bebauungspläne Schmitteäcker III und IV an. Beide nach § 13b BauGB genannten Bedingungen, überbaubare Grundflä- che < 10.000 m² und Anschluss an den im Zusammenhang[mehr]

Inkrafttreten der Änderung des Baugesetzbuches (BauGB) am 20.07.2004 durch das Europarechtanpassungsgesetz Bau (EAG Bau) eingeleitet wird, sind die Regelungen des BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 23 [...] Wohngebiet (WA) (§§ 1 und 4 BauNVO) 1.2.2 Nicht zugelassen werden: Nach § 1 Abs. 6 Ziff. 1 BauNVO sind § 4 Abs. 3 Ziff. 4 (Gartenbaubetriebe) und Ziff. 5 (Tankstellen) BauNVO nicht Bestandteil des Beb [...] e Festsetzungen § 9 BauGB 1.1 Geltungsbereich Die Abgrenzung des Baugebietes ist durch eine schwarze Umrandung gekennzeich- net. 1.2 Bebauung Art der baulichen Nutzung (§§ 1-15 BauNVO) Jeweils nach Einschrieb[mehr]

19 (4) BauNVO 1.3.3 Höchstzulässige Geschossflächenzahl § 16 (2) 2 BauNVO / § 20 (2) BauNVO 1.3.4 Höchstzulässige Wandhöhe (WH) in Meter über EFH § 16 (2) 4 BauNVO § 18 (1) BauNVO § 18 (1) BauNVO Oberer [...] n (§§ 1a, 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA) § 4 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im WA sind folgende Nutzungen: § 4 (2) BauNVO 1. Wohngebäude [...] (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.3.1 Höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse gem. Planeintrag § 16 (2) 3 BauNVO § 20 (1) BauNVO 1.3.2 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO §[mehr]