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Nordwesten von Alleshausen, und grenzt im Osten an das bebaute Baugebiet „Bussenstraße“ und „Mayerfeld I“ und im Südosten an das Baugebiet „Schmitteäcker III“ an. Richtung Westen befindet sich die Geme [...] S. 65). B. Planungsrechtliche Festsetzungen § 9 BauGB 1.1 Geltungsbereich Die Abgrenzung des Baugebietes ist durch eine schwarze Umrandung gekennzeich- net. 1.2 Bebauung Art der baulichen Nutzung (§§ [...] benachrichtigen. Auf § 20 DSchG wird verwiesen. 1.10 Lärm und Geruchsbelästigung In dem an das Baugebiet angrenzenden Bereich befinden sich im Nordosten und Süd- westen Grundstücke, die landwirtschaftlich[mehr]

2 Städtebauliche Konzeption Zur Deckung des Bedarfs an Wohnbauflächen ist die Entwicklung des Baugebiets „Mühlegrub“ vorgesehen. Diese wird teilweise aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Mit der A [...] verlieren. Gegenüber dem Vor- entwurf aus dem Jahr 2021 wurde jedoch eine deutliche Anpassung des Baugebietes an den Bedarf vorgenommen. Das Plangebiet wurde von 4,00 ha (44 Grundstücke) auf 2,04 ha (20 G [...] in Gemeindeei- gentum bzw. die Verkaufsbereitschaft der Grundstückseigentümer ist vorhanden. Das Baugebiet mit insgesamt ca. 20 Grundstücken kann in mehreren Abschnitten entwickelt werden. Die Vergabe der[mehr]

Alleshausen für das Baugebiet "Mühlgrub", um eine Weiterentwicklung des Dorfes zu ermöglichen. Trotzdem müssen folgende Punkte Beachtung fin- den. Einwendungen: 1. Die an das Baugebiet angrenzenden landwirt- [...] Stelle des Weges das Wasser abgeleitet werden, am besten durch einen Schacht. 4. Die Westgrenze des Baugebietes geht so für eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung gar nicht, sie sollte entweder begradigt werden [...] chenwasser aus dem angrenzenden Gebiet mittels Tübinger Kasten (Schacht) ableitet. Im Entwurf wird das Baugebiet verkleinert. Dadurch entsteht eine andere Westgrenze. Diese ist mit dem Flächeneigentümer so abgestimmt[mehr]

hiervon der Gemeinde zugerechnet wird. Dem Baugebiet Schnittäcker in Alleshausen wurden bereits 78.371 Ökokontopunkten der Maß- nahme zugeordnet. Für das Baugebiet Mühlegrub werden weitere 40.222 Ökokontopunkte [...] Gelegenheit zu Fundbergung und Dokumentation einzuräumen (§ 20 DSchG). 2.4 Landwirtschaft In dem an das Baugebiet angrenzenden Bereich befinden sich Grundstücke, die landwirt- schaftlich genutzt werden. Auf die[mehr]

Anteil hier- von der Gemeinde zugerechnet wird. Dem Baugebiet Schnittäcker in Alleshausen wurden bereits 78 371 ÖP der Maßnahme zugeordnet. Für das Baugebiet Mühlegrub werden weitere 40 222 ÖP angerechnet. [...] Gemeinde Alleshausen beabsichtigt die Aufstellung des Bebau- ungsplans „Mühlegrub“. Das geplante Baugebiet liegt im Westen der Ortschaft und schließt an ein bestehendes Wohngebiet an. Abb. 1: Räumliche Lage [...] 45 dB(A) nachts auszugehen. 2.2.3 Landschaftsbild, Erholung, Kultur- und Sachgüter Das geplante Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand von Al- leshausen. Die an das Vorhaben anschließenden Flächen[mehr]

ramm 2026 zur Verfügung stehenden Mittel eingesetzt. Auch in den an den Ortskern angrenzenden Baugebieten (bis zur Erschließung in den 70er-Jahren) ist die Förderung möglich. Förderschwerpunkt Arbeiten[mehr]

bestimmt sind (Sammelwege), Parkflächen, Grünanlagen und Kinderspielplätze und Anlagen zum Schutz von Baugebieten gegen Geräuschimmissionen (Lärmschutzanlagen). Grundsätzlich dürfen nur die Kosten in die Berechnung[mehr]

____________________________________________________________ (PLZ, Ort) (Straße, Haus-Nr./Name Baugebiet) (Flur-/Stück Nr.) Angaben über das Bauvorhaben Neubau Gewerbe Öffentl. Einrichtung Neuherstellung[mehr]

Ausgleichsfläche Für das geplant Baugebiet Mühlegrub wird dringend nach einer Ausgleichsfläche für die Feldlerche gesucht. Ohne diese Fläche ist eine Realisierung des Baugebiets nicht möglich! Daher sind wir[mehr]

Ingenieur Homm. Nach einer kurzen Einleitung beschreibt dieser den angezeigten Planungsentwurf für das Baugebiet Mühlgrub. Verschiedene Anfragen der Räte wurden nochmals erörtert. So waren die großen Abstände[mehr]