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Bekanntmachung zum Bebauungsplan Mühlgrub über die Beteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB. (PDF) Hier gelangen Sie zu den entsprechenden Unterlagen .[mehr]

tes zu § 13b BauGB, hat der Gesetzgeber durch Einführung des § 215a BauGB eine Möglichkeit aufgezeigt wie § 13b BauGB Verfahren rechtssicher zu Ende geführt werden können. § 13a (2) 1 BauGB in Verbindung [...] Verbindung mit § 13 (3) BauGB sowie § 13 (2) 4 BauGB können nur dann entsprechend angewendet werden, wenn die Gemeinde auf Grund einer Vorprüfung des Einzelfalls entsprechend § 13a (1) 2 BauGB zu der Einschätzung [...] §13 b BauGB die Möglichkeit zur Erschließung von Außenbereichsflächen, deren Grundfläche kleiner als 10.000 m² ist und die an im Zusammen- hang bebaute Ortsteile anschließen. Beide nach § 13b BauGB genannten[mehr]

Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB und BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB und § 1 (2) BauNVO) 1.1.1 Allgemeine Wohngebiete (WA) (§ 4 BauNVO) Allgemeine Wohngebiete dienen vorwiegend [...] (§ 9 (1) 1 BauGB i. V. m. §§ 16 - 21 a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl (§ 9 (1) 1 BauGB und §§ 16 - 21a BauNVO) – siehe Einschrieb in Planzeichnung – 1.2.2 Zahl der Vollgeschosse (§9 (1) 1 BauGB und §16 [...] Bauweise (§ 9 (1) 2 BauGB und § 22 BauNVO) Es wird eine offene Bauweise nach § 22 (2) BauNVO festgelegt. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser. 1.4 Abstandsflächen der Gebäude (§ 9 (1) 2a BauGB) Abweichend[mehr]

19 (4) BauNVO 1.3.3 Höchstzulässige Geschossflächenzahl § 16 (2) 2 BauNVO / § 20 (2) BauNVO 1.3.4 Höchstzulässige Wandhöhe (WH) in Meter über EFH § 16 (2) 4 BauNVO § 18 (1) BauNVO § 18 (1) BauNVO Oberer [...] n (§§ 1a, 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA) § 4 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im WA sind folgende Nutzungen: § 4 (2) BauNVO 1. Wohngebäude [...] (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.3.1 Höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse gem. Planeintrag § 16 (2) 3 BauNVO § 20 (1) BauNVO 1.3.2 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO §[mehr]

14 BauNVO i.V.m. § 9 (1) 24 BauGB}: (Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Um- weltauswirkungen (§ 9 (1) 24 BauGB)) Soweit es sich um Gebäude handelt sind Nebenan- lagen im Sinne des § 14 (1) BauNVO [...] überschritten. Auch bei Bebauungsplänen nach § 13b BauGB sind Belange der Raumordnung (§ 1 Abs. 4 BauGB) zu berücksichtigen. Ebenfalls ist § 1a Abs. 2 BauGB zu berücksichtigen (sparsamer Umgang mit Grund [...] auf die aktuelle Fassung des BauGB vom 3. November 2017 (BGBI. I S. 3634) sowie den Mustereinführungserlass (BauG- BÄndG2017) vom 21.12.2017 hingewiesen. Nach § 4a Abs. 4 BauGB sind der Inhalt der ortsüblichen[mehr]

(§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 (2) 3 und 20 (1) BauNVO) Grundflächenzahl (GRZ) (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 (2) 1 und 19 BauNVO)0,4 Einzelhäuser u. Doppelhäuser zulässig (§ 9 (1) 2 BauGB und § 22 (2) BauNVO) Offene [...] ü. NN. (§ 9 (3) BauGB) Pflanzgebot (siehe schriftlicher Teil, Standorte variabel) Allgemeine Wohngebiete (§ 9 (1) 1 BauGB und § 4 BauNVO) ED o Baugrenze (§ 9 (1) 2 BauGB und § 23 (3) BauNVO) Umgrenzung [...] Offene Bauweise (§ 9 (1) 2 BauGB und § 22 (2) BauNVO) Öffentliche Grünfläche (§ 9 (1) 15 BauGB) Zweckbestimmung: Ausgleichsfläche Streuobstwiese Private Grünfläche (§ 9 (1) 15 BauGB) Zweckbestimmung: Erdwall[mehr]

EU-Bauproduktenverordnung (Verordnung (EU) Nr. 305/2011 / EU-BauPVO) in allen Teilen in Kraft. Sie löste die Bauproduktenrichtlinie 89/106/EWG ab. Die EU-BauPVO gilt direkt in allen Mitgliedstaaten der Europäischen [...] Verordnung (EU) Nr. 1020/2019 zur Marktüberwachung verpflichtet. Harmonisierte Bauprodukte Die EU-BauPVO gilt für Bauprodukte, die von einer harmonisierten Norm (hEN) erfasst sind oder für die eine Europäische [...] Von der Erstellung der Leistungserklärung kann der Hersteller absehen, wenn eine der in Art. 5 EU-BauPVO genannten Ausnahmen vorliegt. Wenn erforderlich, muss er Gebrauchsanleitungen und Sicherheitsin[mehr]

Beschädigung am Bau verursacht werden. Beispiele: Ein Sturm bringt den gerade gesetzten Dachstuhl zum Einsturz. Unbekannte stehlen den schon montierten Heizkörper. Für Beschädigungen am Bau haftet in der [...] Mit dem Bau eines Gebäudes entstehen Risiken, auf die Sie vorbereitet sein sollten. Bauherrenhaftpflichtversicherung Schon vom ersten Spatenstich an haften Sie für Schäden, die anderen Personen durch Ihre [...] die vereinbarte Selbstbeteiligung fällig. Je nach Höhe der Selbstbeteiligung und der Menge der am Bau verwendeten Scheiben, Glasbausteine oder Lichtkuppeln kann deshalb auch eine gesonderte Glasversicherung[mehr]

Inkrafttreten der Änderung des Baugesetzbuches (BauGB) am 20.07.2004 durch das Europarechtanpassungsgesetz Bau (EAG Bau) eingeleitet wird, sind die Regelungen des BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 23 [...] Wohngebiet (WA) (§§ 1 und 4 BauNVO) 1.2.2 Nicht zugelassen werden: Nach § 1 Abs. 6 Ziff. 1 BauNVO sind § 4 Abs. 3 Ziff. 4 (Gartenbaubetriebe) und Ziff. 5 (Tankstellen) BauNVO nicht Bestandteil des Beb [...] e Festsetzungen § 9 BauGB 1.1 Geltungsbereich Die Abgrenzung des Baugebietes ist durch eine schwarze Umrandung gekennzeich- net. 1.2 Bebauung Art der baulichen Nutzung (§§ 1-15 BauNVO) Jeweils nach Einschrieb[mehr]

öffentlichen Bekanntma- chung in Kraft (§ 16 Abs. 2 Satz 1 BauGB). - 3 - § 5 Geltungsdauer Für die Geltungsdauer der Veränderungssperre ist § 17 BauGB maßgebend. Die Satzung über die Veränderungssperre tritt [...] verlangen. Auf die Vorschriften des § 18 Abs.2 Satz 2 und 3 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschä- digungsansprüche und des § 18 Abs. 3 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsan- sprüchen wird [...] Bebauungsplans "Engel-Areal / Brühlgässle" vom 19.10.2021 Auf Grund von § 14 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch[mehr]